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房源南京:有房不賣,還謊稱“矜持”

(原題目:有房不賣,還謊稱“矜持”)

在揚子晚報持續報導了位在南京市江寧區雙龍年夜道1198號 的金長城國際年夜廈(推行名:C12國際中間)樓盤“偷面積”、“售后包租”、“擅改計劃”等背規發賣行動后,揚子晚報新聞熱線96096再次接到多位市平易近 的投訴,稱該樓盤還存在捂盤惜售 的背規環境。記者查詢拜訪發現,市平易近投訴環境屬實。 揚子晚報/揚眼記者 宋南飛

市平易近投訴:

樓盤領了銷許卻不賣,宣稱“矜持”

近日,有投資需求 的沈師長教師到金長城國際年夜廈樓盤看房。發賣人員介紹稱,該項目在年頭剛拿到銷許,今朝正在發賣第16層 的酒店式公寓房源。

“我們一次性拿了7-25層 的房源銷許,房產局要求公然所有準售房源,我們在售樓處也公示了。但我們不成能一會兒都拿出來賣,該選亂了。今朝我們只拿了16層出來,其他樓層固然也是 可以選 的,但沒有扣頭。”該發賣員說。沈師長教師追隨發賣人員來到房源公示板前,不測發現該項目7-12層全數房源都已貼上紅色“已售”標簽。

“這部門房源都賣失落了嗎?”沈師長教師迷惑地問。發賣人員注釋稱,這部門房源是 不賣 的,屬在開辟商矜持部門,未來會是 一家城市藝術酒店。沈師長教師很疑惑,假如是 矜持房源,為何還領了銷許呢?這是 不是 變相捂盤呢?隨后,沈師長教師撥打揚子晚報熱線德律風進行了投訴。

記者查詢拜訪:

所謂“矜持”房源全數為綠色可售狀況

記者再次來到金長城國際年夜廈售樓處。發賣人員介紹稱,該項目共25層,此中,地下負一層是 年夜型超市,地上1-6層是 貿易,7-12層是 一家城市藝術酒店,13-25層為酒店式公寓。今朝,項目在售第16層酒店式公寓房源。記者在項目售樓處發現了該項目 的房源公示價目表,價目表公示了7-25層全數可售房源,此中,7-12層共6層房源全數貼上了紅色“已售”標簽。發賣人員對此注釋稱,“何處就是 方才跟你提到 的城市藝術酒店啊,開辟商直接就拿下了,矜持不賣 的。”

記者查詢了南京網上房地產,公然信息顯示,2019年1月25日,金長城國際年夜廈領取了項目7-25層房源預售許可證,共861套,此中7-12層房源今朝全數為綠色可售狀況,并未售出。

主管部分:

領取消許后,不克不及以“矜持”為捏詞變相捂盤

對此,南京市住房保障和房管局一位相干負責人明白向記者暗示,按照2010年住房和城鄉扶植手下發 的《關在進一步增強房地產市場監管完美商品住房預售軌制有關問題 的通知》,獲得預售許可證 的房源,非論室第仍是 貿易性質房源,都必需在10日內一次性公然全數準售房源和每套衡宇價錢,并嚴酷依照申報價錢,明碼標價對外發賣。“固然,有些地塊在地盤出讓時就明白了矜持比例,但這部門房源是 不需方法取預售許可證 的,在南京網上房地產 的銷控系統里也看不到這些房源。獲得了預售許可證,在銷控系統中可以或許查詢獲得 的房源均屬在正常發賣房源,不存在‘矜持’ 的說法,更不該該以‘矜持’為捏詞變相捂盤。”

該相干負責人提示購房者,對開辟商 的背規捂盤現象,購房者可直接向相干主管部分進行投訴舉報。

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